Venta Amplio Local Comercial En Pb – Centro

Venta Amplio Local Comercial ubicado en Planta Baja de Maipú 559 de Rosario.-

El mismo se ubica en una de las zonas históricas y culturales de nuestra ciudad, de rápida conectividad, cercana a parques y el Río Paraná.
Sofisticado, moderno, atemporal, el edificio alberga departamentos confortables y luminosos, con ambientes amplios e integrados y diversas amenities que fueron diseñadas centrándose en las necesidades contemporáneas de quienes lo habiten.
Sus líneas puras y materialidad neutra, la integración con la naturaleza, los balcones terraza y la conexión armónica entre interior y exterior a través de grandes ventanales le otorgan una impronta distintiva y vanguardista.
Se trata de un edificio de 10 plantas con unidades de 1,2 y 3 dormitorios y cocheras en subsuelo. En planta baja cuenta con hall de ingreso, local comercial, oficinas para coworking, gimnasio y sala de niños. También cuenta con terraza con dos SUM cubiertos, solarium y piscina.-

TERMINACIONES
Acondicionamiento térmico
Instalación de cañería, desague y cableado eléctrico para la pre-instalación de equipo de aire acondicionado Split en living-comedor y dormitorios (no incluye equipos).
Instalación de calefacción a través de caldera a gas y radiadores (no incluye radiadores).
Carpintería metálica
Aberturas de aluminio, color blanco, vidrios DVH (doble vidriado hermético).
Marco especial para puerta blindada de ingreso a los departamentos.
Ingreso hall y local comercial en PB: puertas pivotantes de aluminio en color blanco.
Protección solar y de seguridad
Parasoles metálicos plegables en color blanco.
Carpintería de madera
Puertas placa laqueadas color blanco con herrajes de acero.
Marco de madera para puertas placa.
Puerta de ingreso de seguridad (opcional).
Frentes de placares: puertas corredizas MDF laminado, guías de aluminio.
Yesería
Enlucido de yeso en paredes interiores, terminación pintura látex color blanco.
Cielorrasos de yeso aplicado a losa con buña perimetral y suspendidos en baños, terminación pintura látex color blanco.
Revestimientos
Baños: Porcelanato o cerámico tipo y color a definir.
Pisos
Vereda pública e ingreso de cocheras de baldosas reglamentarias.
Patios: porcelanato o granítico, tipo y color a definir.
Hall de ingreso, palieres, amenities: porcelanato o granítico, tipo y color a definir.
Baños: porcelanato, tipo y color a definir.
Estar/comedor, cocinas y dormitorios: piso de madera de ingeniería, tipo y color a definir.
Cocheras de hormigón llaneado.
Balcones: porcelanato
Terrazas y solárium: porcelanato, wpc o entablonado de madera, a definir
Zócalos
Zócalos de madera o PVC color blanco.
Equipamiento, Marmolería y Grifería
Cocina y lavadero: alacenas y bajo mesadas completos color blanco, bacha de acero inoxidable Johnson.
Anafe y horno Longvie o calidad similar.
Mesadas con zócalos y/o alzadas según diseño:
– Cocina: Pura Stone o Silestone color blanco.
– Lavadero: granito, color a definir.
– Baños: mármol o Marmotech, color a definir.
Grifería cocina, lavadero y baños con cierre cerámico: FV o calidad similar.
Accesorios para baños: FV o calidad similar.
Artefactos sanitario: Roca, Ferrum o calidad similar, color blanco.
Ascensor
Ascensor con puertas automáticas. Terminaciones de la cabina en acero inoxidable, piso a definir según diseño, espejo en paredes y cielorraso con iluminación incorporada.
Vegetación en PB y Azotea
Se incluye el riego por goteo, el sustrato y las especies vegetales, según diseño a cargo del estudio proyectista.
Varios
Portón de ingreso a cocheras automatizado.
Instalación de cableado eléctrico para cámaras de seguridad.
Instalación Eléctrica
Llaves y tomas de color blanco.
Tablero eléctrico.
Luminarias de balcones, palieres, cajas de escaleras y espacios comunes incluídas.
TV, Tel, Wifi, Portero eléctrico.

Código: LBU47596 LO4797357